Какие преференции можно получить, покупая квартиру с использованием материнского капитала?

) Преференции!? Как я понимаю это слово - дивиденты, преимущества. Никакие. Вы покупаете недвижимость с выделом долей своим детям. Можно так сказать что это хуже чем просто купить на 1 человека. Т.к. при продаже долей несовершеннолетних, потребуется разрешение опеки, а это вызывает определенные трудности при смене жилья. Если взрослые дети, то при смене жилья, например кто то может отказаться продавать свою долю.

И при последующей продаже долей детей, вы "попадаете" на расходы по нотариату, т.к. сделка будет только через нотариуса, а это 0.5% от стоимости жилья + услуги нотариуса (сейчас 6800 у нас). Вот и считайте.