Можно не только снизить ставку по уже действующей ипотеке, но и в целом уменьшить собственную долговую нагрузку, воспользовавшись таким инструментом как рефинансирование.
Это означает, что вы можете переоформить свой старый ипотечный кредит на более выгодных условиях. Например, 4 года назад вы брали в ипотеку 5 млн руб. на 15 лет по ставке 12,4%. По мере улучшения экономической ситуации общий уровень ипотечных ставок снизился, и теперь, если рефинансировать ипотеку, например, по ставке 10,9%, вы сэкономите более 500 тыс. руб.
Но в таких случаях важно помнить, что большая часть процентов по любому кредиту обычно выплачивается в первые месяцы или годы после заключения договора, поэтому, например, если вы оформляли ипотеку на 15 лет 7 лет назад, в случае рефинансирования сегодня, сэкономить, возможно, уже и не удастся.
Ниже приведу ситуации, когда еще этот инструмент будет вам полезен:
- вы взяли ипотеку пару лет назад в другом или текущем банке, и за это время ставки существенно снизились. К примеру, четыре года назад вы оформили ипотеку под 12,4%, а сегодня ставка для всех клиентов в ВТБ составляет 10,9% годовых. А если после 1 января 2018 года в вашей семье родился ребенок, вы можете снизить ставку по ипотеке и вовсе до 6% (в Дальневосточном федеральном округе - до 5%). Вы и ваша семья можете подпадать под льготные программы. У вас открыто несколько кредитов, включая ипотечный, в разных банках. Как минимум, это неудобно тем, что приходится запоминать даты платежей и вовремя их вносить через разные приложения. Как максимум, вы серьезно переплачиваете по процентам. В ВТБ вы сможете объединить все эти кредиты в один по выгодной процентной ставке, а сделать это можно онлайн и всего по нескольким документам (паспорт, снилс и прежний кредитный договор).
- вы успешно платите ипотеку, но не хватает денег, например, на ремонт. Чтобы избежать ситуации, как в пункте выше, также можно воспользоваться рефинансированием. В этом случае банк гасит ваш старый ипотечный кредит, открывает новый и выдает дополнительную сумму, необходимую на ремонт. Все это объединено в одном банке и под одной процентной ставкой.
Добрый день!
Конечно, ставку по действующей ипотеке вы можете снизить в любой момент, для этого можно воспользоваться рефинансированием - погашением действующего кредита за счет нового, который будет оформлен на более выгодных у... Читать далее
1 эксперт согласен
Также в некоторых банках есть возможность сделать рефинансирование с дополнительной суммой. То есть, помимо... Читать дальше
Добрый день! Да, это можно сделать либо обратившись в собственный банк с просьбой о реструктуризации кредита или в рамках перекредитования (рефинансирования ипотеки) в другом банке.
Да, можно с помощью рефинансирования.
Так же с помощью этой процедуры можно:
- объединить несколько кредитов в один с ипотекой (например, кредитная карта + потребительский кредит + автокредит + ипотека = 1 кредит с ипотечной... Читать далее
Здравствуйте!
Несомненно, шансы на понижение ставки есть даже при произведении нескольких выплат по ипотеке. В настоящее время доступно огромное количество способов, снижающих проценты по действующему кредиту. Среди популярных... Читать далее
Консультирую по вопросам банкротства бесплатно. Оставьте заявку!
Перейти на mrqz.me/62ac75575461d800477150b5