Могут ли банки сейчас отказать в ипотеке, одобренной ранее?

Могут, еще как могут! И причины для этого могут самые разные. К примеру, банк проверяет качество кредитной дисциплины потенциального заёмщика по ипотечному кредитованию с помощью запроса в бюро кредитных историй. Запрос, как правило, банки направляют минимум в три таких бюро. Во время проверки может не выгрузиться информация по кредиту, который когда-то у клиента был проблемный, и банк посчитает, что у клиента положительная кредитная история и вынесет одобрение по заявке на ипотеку. 

Как правило, после получения положительного решения, клиент начинает поиск подходящей квартиры и до момента предоставления документов по объекту в банк, может пройти не один месяц. По истечению определенного времени, банк в обязательном порядке повторно делает запрос в бюро кредитных историй и вот в этот самый момент, может выгрузиться кредитная история, где уже будет отображена просрочка по давнему кредиту. Для банка, кредитная история автоматически становится уже проблемной и следует отказ по ранее принятому решению.

Это лишь один из множества примеров, поэтому, опытный агент по недвижимости всегда рекомендует получить своему клиенту решение по ипотеке в нескольких банках.