Первый
Хм. Я сам долгое время работал на рынке мск, пока не переехал в Геленджик. И там и здесь ситуация совершенно одинакова. Не застройщики законодатели цен, они ориентируются на вторичку, сравнивают с дислокацией и высчитывают прайсы. И риелторы повлиять на это не могут. Мы можем влиять на прозрачность рынка, на его адекватность и цивилизованность.
Ну и не забывайте про:
А цены на стройматериалы показывают такой же график...
Ох лол. Вы, наверное, один из тех людей, которые не читают новостей, а потом будут заходить в магазины и удивляться почему такие цены. И про дома удивляться еще сильнее.