Ипотечные ставки более 20%, конечно же не навсегда. Хотя, если нас ждут 2-3 года гиперинфляции, то и такие ставки окажутся востребованы для части покупателей, которая нацелена на досрочное погашение кредита.
Очевидно, нас ждут интересные предложения по рассрочке платежей при покупке новостроек. Особенно в проектах с длительными сроками строительства - от 3 лет. Уже сейчас можно встретить предложения с оплатой на старте 20% от стоимости, а остальные 80% - после завершения стройки под минимальный %. Уже в ближайшие недели застройщики будут проявлять высокую изобретательность в данном вопросе.
Что касается вторичных сделок, то очевидно как и в 90-х - начале 2000-х повысится популярность связанных/альтернативных сделок, когда в цепочку вытраивается от 2 до 5 и более сделок.
Intermark Real Estate (ранее Savills) - агентство элитной недвижимости в Москве
Перейти на intermark.ru
Спасибо за ответ. Резонное замечание о изворотливости застройщиков в принципе верно. Только вот будут ли люди... Читать дальше
Ирина, а с чего вы решили что ипотека теряет свои позиции?
вот почитайте https://e-medvedev.ru/novosti-rynka-nedvizhimosti/ipoteka-v-2021-godu-itogi/
Ипотека только усиливает свое наступление на наши кошельки :)
в Подмосковье... Читать далее
Помогу сдать, продать вашу квартиру. Помогаю с инвестициями в недвижимость. 
Перейти на e-medvedev.ru
1 эксперт согласен
Добрый день!
Да, утверждение о том, что ипотека стремительно теряет свои позиции конечно интересно звучит, особенно, если посмотреть на график выдачи ипотеки в РФ по годам))) Вроде как все совсем наоборот)))
И со временем... Читать далее
✅ Подбор и получении оптимального решения по ипотеке.
Одобряем до 95% клиентов
Перейти на ideaestate.ru/ipoteka
В условиях высоких ставок по базовым программам банков ключевым драйвером развития ипотеки в России будут являться льготные программы: прежде всего, семейная ипотека и обновленная ипотека с господдержкой. Они поддержат спрос на... Читать далее
На фоне последних событий конечно есть тенденция снижения спроса на ипотечное кредитование, но это не надолго.
Ключевая ставка будет постепенно снижаться и все вернется на места свои, не сразу конечно, но в течение... Читать далее
Помощь в оформлении ипотеки, сопровождение сделок с недвижимостью в СПБ и Москве
Перейти на t.me/dobro_broker
Интересно, а с какого потолка/перепуга автор вопроса взяла, что "Ипотека стремительно теряет свои позиции"?
Ипотека с пониженной ставкой, не сразу, но обязательно придет. Если ситуация останется прежней, то не кому будет покупать в таком объеме жилье и соответственно банки не получат своей выгоды.
ДомРФ уже построил и строит доходные дома, и скорее всего, рынок аренды ждёт передел. Вводится "социальное жильё" ,также будет переоценка ценностей недвижки в долл. Будет много ипотечных квартир которые банк заберёт у банкротов.
1 эксперт не согласен
Евгений Медведев
15 мар 2022возражает
Вы не правы. И в ближайшие 10 лет точно правы не будете. Далее посмотреть нужно.
"доходные" дома от дом рф это на... Читать дальше