классификация была исскуственно притянута из рынка США, для Москвы она не очень подходит - часть БЦ, расположенных на Юго-Западе формально не соответсвует классификации - не центр! Хотя рынком оценивается как класс А.
И да, классом А считается новое строительство, после 5 лет эксплуатации классность снижается.