Для начала следует проверить, а не перепутаны ли подводки к котлу системы отопления и водоснабжения. Такое встречается и часто. Если же раньше такого не наблюдалось, а теперь началось - тогда также есть несколько вариантов - от прогнившего (негерметичного) теплообменника, до необходимости проверки расширительного бака. Вызывайте специалиста.