Интересный вопрос.
Во первых вам нужно понять, что у вас осталось по выплатам. При аннутитетном платеже вы сначала выплачиваете проценты. И если у вас по выплатам осталось практически тело, то уже значения не имеет.
Если же вы ещё продолжаете выплачивать проценты, то необходимо уменьшать все в следующем порядке:
Процентную ставку
Срок платежа (меньше будет переплата процентов банку) но увеличиться сумма платежа
А инфляцию вы учитываете?
Давайте пересчитайте снова.
Сначало надо уменьшить стоимость платежа, потом легче будет уменьшать срок. Это однозначно. Облегчи себе жизнь сейчас, ведь будущее нельзя потрогать руками.
Учитывая инфляцию, через 10 лет! Какая выгода?