Что происходит с арендой в Москве?
🤔Стало интересно, какие изменения произошли в связи с мобилизацией. Полез на Cian. Как и ожидалось, спрос на аренду квартир резко упал. Масштаб падения сопоставим с показателем на конец февраля, когда Запад ввел первые санкции против России, а курс рубля обвалился. За последнюю неделю спрос на аренду квартир среднего сегмента упал на 10-15%. Собственники предлагают освободившиеся квартиры с дисконтом примерно в 15%. Объявления о покупке квартир в новостройках смотрели на 27% меньше.
🤑Что касаемо дорого сегмента. Поговорил со знакомым из Apple Real Estate (компания занимается арендой элитки в Москве). Да, не все еще уехали из России. Так вот спрос упал примерно на 50%. Клиенты, которые стали возвращаться в аренду в июле-августе 2022 года, сейчас расторгают договоры. Некоторые из них уезжают в другие регионы, чтобы быть с семьей, часть - в другие страны, а некоторые на фоне экономической ситуации выбирают квартиры подешевле.
❗️Ну и какой вывод. Арендаторы, снявшие квартиры по высоким ставкам прошлого года, сейчас могут рассмотреть переезд в более комфортное жилье с дисконтом.
Не рекомендация, исключительно мнение автора@rublig