Прежде чем ответить на этот вопрос, предлагаю немного окунуться в прошлое и вспомнить, а как же разрабатывались проекты в недалеком прошлом, 20, 30, 40, 50…100 лет назад и более.
Раньше ведь и карандашей как таковых не было. Первый документ, в котором упоминается деревянный карандаш, датирован 1683 годом. В Германии производство графитных карандашей началось в Штайне под Нюрнбергом в 1719 году. А до этого использовали уголь. Так и происходило таинство рождения чертежей зданий на бумаге. Вся работа производилась вручную, наброски, штрихи… и вот уже виден облик будущего строения.
Все начало меняться в конце 20 века, когда на рынке появились первые компьютеры. Разработчики программного обеспечения не покладая рук трудились над созданием новых приложений для ПК.
Одной из первых таких программ была AutoCAD — двух- и трёхмерная система автоматизированного проектирования и черчения, разработанная компанией Autodesk. Первая версия системы была выпущена в 1982 году.
По сути это был электронный кульман, процесс черчения производился при помощи клавиатуры путем ввода команд и координат точек. Процесс, скажем прямо, не очень быстрый. Но результат был неплох. Одним из главных преимуществ была возможность многократно исправлять один и тот же чертеж. Вжух…. и все готово, никаких тебе карандашей, стёрок и пр. Строго прямые и перпендикулярные линии, да еще и толщину можно выбрать.
Все это длилось на протяжении десятилетий, пока однажды не появилась новая идея использования цифрового чертежа. Почему цифровой образ линии (точки) не может нести дополнительную информацию? Кроме того что это просто линия или точка. Так и родилась идея BIM. Суть заключалась в том, что любому объекту в цифровом формате можно прикрепить рад дополнительной информации. Например, если на чертеже изображена деталь (пусть это будет гвоздь), то дополнительной информацией для него может быть его вес, объем, производитель, ссылка на магазин где его можно купить, время и трудозатраты на его изготовление и т.д.
Таким образом простые чертежи превратились в цифровую 3D модель с огромным массивом данных. Это позволило вывести процесс проектирования на качественно новый уровень. А результат позволил сократить сроки проектирования, минимизировать коллизии, сократить ошибки при непосредственном строительстве и т.д., что изрядно экономит время и деньги, как проектировщиков, так и заказчиков.