Жек отказывается ремонтировать стояк?
жек отказывается ремонтировать стояк из-за того что было вмешательство от прошлых жильцов, протек стояк, слесарь пришёл и просто забросил давление, предлагают отремонтировать за деньги. Кто прав? последние 10 лет не было проверок, мастер утверждает что трубы должны быть «советские», а никак не такие, кто вмешался в стояк ранее тоже не известно, прошлые жильцы или сам жэк. Что делать и как поступить?
Да, на фото самовольная реконструкция (не факт, что это Вы сделали; я обычно фотографирую квартиру в процессе покупки).
На переходах в местах соединения внутреннее заужение диаметра, последствие плохая циркуляция на стояке. Такой тип разводки видел в 2-х комнатной угловой квартире в панельном 5-ти этажном МКД, очень плохая реализация из-за транзитной перемычки (байпас), по радиаторам не будет нормальной циркуляции, в помещениях (комната, кухня) зимой будет холодно.
Давление слесарь не сбросит (не ограничит) т.к. весь многоквартирный дом будет страдать и запорная арматура на системе отопления (задвижки) используется только в открытом или закрытом положении иначе при ежегодной сдаче гидравлических испытании придется производить их замену.
Система отопления относится к общедомовому имуществу за содержание которого Вам ежемесячно выставляются счета -квитанции. Напишите заявление в ЖЭК в двух экземплярах, на Вашем поставят отметку вх. рег № .. наименование ЖЭК (в течение 10 дней должны дать ответ, либо письменно Вас уведомить о продлении рассмотрения заявления на 30 дней). Если не будет реакции, то пишите обращение в Государственную инспекцию жилищного надзора.
Если ЖЭК не ответит в установленные сроки, то напишите ещё в Прокуратуру, им дадут штраф :)
Я всегда иду на встречу собственникам помещении и исправляю за счет ТСЖ без выяснении обстоятельств нарушении.
Вопрос спорный. Действительно на лицо переоборудование системы, меняли ли вы её и предыдущие жильцы сейчас не очень важно. Я бы посоветывал поменять за свой счет, так как собственник допустивший самовольное перееоборудование... Читать далее
Жек не прав, то что переделан стояк, это уже ихняя проблема и беда. У Вас допуска к отключению стоков нет, все ключи от подвалов у них и стояк на ответственности у них. Раз он переделан пусть ищут корупцеонеров у себя, кот... Читать далее
Вообще-то, очень правильно, что отказываются ремонтировать, и мастер тоже - что отказывается лезть в эти "самоделки" ! Ведь эти стояки - ОБЩЕДОМОВОЕ имущество (как и чугунные радиаторы отопления, которые повсеместно и... Читать далее