Здравствуйте. Как подпишите акт приема-передачи, можете получить в налоговой уведомление на право получения вычета и отдать его работодателю. Тогда в том же году вы сможете начать получать налоговый вычет: с вашей зп не будут удерживать 13%. Или подождать, в следующем календарном году после получения акта подать декларацию и получить вычет за весь год сразу.
Вы можете получить вычет на покупку жилья в новостройке. Дождитесь получения акта приема-передачи и на следующий год можете заполнить декларацию, подать пакет документов в налоговую и получить вычет.