Если капитал относительно небольшой, выбирая куда вложить деньги, надо задумываться о пороге входа - минимально возможной сумме.
Подойдет покупка ценных бумаг, по которым будут выплачиваться дивиденды. Однако для того, чтобы инвестировать с прибылью в акции, необходим опыт и определенные знания. В ином случае вместо дохода от вложений можно потерять деньги.
Можно воспользоваться услугой доверительного управления и поручить покупку бумаг брокеру. Однако ему придется отдавать значительную часть прибыли, а гарантий получения дохода при таком варианте нет. Вложения в ПИФ-ы также не могут гарантировать его доходность.
Способ, не имеющий рисков - покупка недвижимости и сдача ее в аренду. Но лучше покупать не квартиру, а номер в апарт-отеле. В первом случае при небольшом капитале удастся вложиться только в недорогую квартиру. Сдача в аренду таких объектов связана с множеством проблем. Часто меняющиеся квартиранты, необходимость приводить квартиру в порядок и периодически заниматься ремонтом, сложности с поиском арендаторов и получением денег. При покупке номера в апарт-отеле всех этих проблем удается избежать - ими занимается отдельный управляющий. Второй плюс - стоимость покупки номера примерно равна приобретению небольшой квартиры, но при этом класс недвижимости апарт-отеля на порядок выше, а месторасположение - лучше. И главное - если сдача в аренду квартиры приносит примерно 7% в год от ее стоимости, то номер апарт-отеля окупается быстрее и может принести до 13% годовых. Именно такой процент может принести покупка номера в апарт-отеле.
И еще один аргумент в пользу именно такого вложения - постоянный рост стоимости. Такие объекты постоянно растут в цене, причем этот рост опережает повышение цены на квартиру, которую можно приобрести за эти же деньги.
Спасибо!