Расскажите, пожалуйста, различия СНТ от ИЖС?

Прежде чем ответить на вопрос, стоит расшифровать аббревиатуру ИЖС и СНТ.

Итак, ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Вид законного использования участка земли, на котором может быть построен дом с целью постоянного проживания.

СНТ – это садовое некоммерческое товарищество. В этом случае, земельные участки предназначены для выращивания сада или огорода.

Главные отличия между ИЖС и СНТ

ИЖС

• Земельные участки расположены на территории населённых пунктов.
• Здесь можно строить дома и пристройки не выше трёх этажей, высотой 20 метров с целью постоянного проживания.
• Возможность получения прописки 100 % при условии соблюдений требований к строительству домов и пристроек в ИЖС.
• Благоустройство ИЖС проводится за счёт городского муниципалитета. Он финансирует проведение коммуникаций к участку, отвечает за своевременный вывоз мусора с территории, следит за состоянием дорог и подъездов к участкам.

СНТ

• Земельные участки предназначены для выращивания сельскохозяйственных культур.
• Есть возможность возведения небольшого домика или постройки для сельхоз нужд.
• Для того, чтобы получить постоянную прописку в СНТ, необходимо зарегестрировать постройку. Перед этим, её должны признать пригодной для постоянного проживания, что бывает не просто. Чтобы оценить дом в СНТ, обратитесь в кадастровую компанию.
• Провести коммуникации можно за счёт местной администрации. Благоустройством участков, локальных дорог и территории занимаются дачники и садоводы за счёт собственных средств.