Добрый день. Налог составит 13% от стоимости если сумма будет выше 1 млн. рублей. Если в договоре сумма указана до 1 млн. рублей, то налог платить не надо.
Налога не будет, в декларации покажете стандартный вычет при покупке мах 1 млн.
Так что можете смело продавать дом за 1 млн и налога не будет. Но декларацию подать нужно.