Может жена претендовать на квартиру мужа, купленную до брака или нет?
Может, но только в одном случае:
Если в период брака были произведены улучшения, существенно увеличивающие стоимость этой квартиры.
Подобные споры в суде не редкость, несмотря на то, что они не простые. В таких случаях почти всегда назначается судебная экспертиза, от нее зависит очень многое.
Подобный случай я описывал в своей статье: https://d-antsupov.ru/раздел-имущества/
Здравствуйте, если брак не был зарегистрирован, но прописаны двое несовершеннолетних детей и гражданская жена. Учтановление на отцовство есть тоже . После смерти владельца кому принадлежит квартира.
В общем случае имущество, приобретенное одним из супругов до брака, не делится. Но возможны нюансы. Подробнее здесь
https://razvodguru.ru/razdel-imushhestva/razdel-imushhestva-priobretennogo-do-braka/