Может ли собственник выписать человека из квартиры без его согласия?

Выписать любого человека без его согласия можно только через суд - п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. Но на это должны быть основания, которые указаны в законе.

Это на самом деле очень обширная тема. Во-первых, с какой квартиры нужно выписать - с муниципальной или приватизированной (купленой, подаренной и т.п.).

Из муниципальной квартиры можно выпистать только того, который в ней НЕ проживает и НЕ платит коммуналку. Причем эти услловия должны быть выполнены в совокупности. Если он проживает (без разницы платит коммуналку или нет), то выписать его никак не получится. Если не проживает, но немного платит коммуналку, то тоже не выписать.Все эти условия указаны в в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. Причем из муниципальной квратиры нельзя выписать своего супруга, только бывшего.

Теперь про квартиру в частной собственности: Если этот человек один из собственников, то его не выписать. Без разницы проживает он в ней или нет, платит ли коммуналку или нет. Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственника выписать нельзя.

Если нужно выписать мужа или жену, то можно только после развода. Т,е. бывших супругов. И то если они не собственники.

Также можно выписать своих взрослых детей не собственников, если они с собствекнником не ведут общего хозяйства, друг другу ничем не помогают. Таких можно выписать даже если они проживают в квартире.

Если это бывшие собственниики, то они не имеют право проживать в квратире после регистрации права на нового собственника - П. 2 ст. 292 ГК РФ. Если, конечно, у них с новым собственником не было иного соглашения.

Если это отказник от приватизации, то такого можно выписать только если он не проживает в квартире, ничего не платит, съехал добровольно примерно года три назад. Такова судебная практика на них - п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда за январь-июль 2014 года.

Почитайте эту статью и выберите свою ситуаицю - https://prozhivem.com/kvartira/vypiska/kak-vy-pisat-cheloveka-bez-ego-soglasiya.html

Да, при условии что он не является собственником квартиры. Только собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Если Вас удовлетворил мой ответ, не могли бы вы оставить положительный отзыв о нашей организации кликнув на эту ссылку:

http://pravo61.ru/отзыв

Заранее спасибо.

P.S. Если необходима юридическая помощь, пишите напрямую, мои координаты снизу.

--

С уважением, Литвинов Андрей Евгеньевич.

Директор Общества с ограниченной ответственностью

"Юридическая фирма "Право61".

344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 46/176, оф. 410

E-mail: pravo@pravo61.ru, www.pravo61.ru

☎ +7 (863) 275-16-61.

Мы в социальных сетях:

Одноклассники: www.ok.ru/pravo61

Вконтакте: www.vk.com/pravo61

Facebook: www.facebook.com/pravo61.ru