Заменить инженерно-геологические изыскания местная геологическая карта не может. Если Вы захотите построить объект, для которого по законодательству требуется получить разрешение, то Вам придется провести инженерные изыскания. К слову, могу из личного опыта порекомендовать грамотных специалистов по инженерным изысканиям для проектирования и строительства в Москве и Московской области на geoda ru. Сотрудничали с ними, очень добросовестно выполнили свою работу.