Гарантийные обязательства по инженерным системам в течение двух лет с момента дома в эксплуатацию несёт застройщик.
За обслуживание общих инженерных коммуникаций дома отвечает управляющая компания (подрядные организации нанятые ею), в квартирах же сами собственники должны контролировать исправность и отвечать за инженерные коммуникации.