Тут зависит исключительно от ваших требований и ожиданий. Если вы заинтересованы в том, чтобы заехать в квартиру сразу же после покупки без лишних проблем, условностей, ремонтов и всего в этом духе, то чистовая отделка — ваш вариант. В случае с ней уже имеются обои под покраску, положен пол, а также установлены все приборы учета. Легкий косметический ремонт также намного удобнее делать с уже имеющейся чистовой отделкой. А вот в случае, когда вы хотите придать квартире уникальный вид и создать свой неповторимый дизайн, выбирайте черновую отделку. Она хороша тем, что ничего не придется снимать или обрывать в процессе оформления. Как правило застройщики на разных своих объектах предлагают оба варианта, информацию о чем вы можете узнать на главном сайте: http://activ2003.ru/. Поэтому главное определитесь какой именно вы хотите видеть свою квартиру и, исходя из этого, делайте свой выбор в сторону того или иного типа отделок.
Не самая лучшая чистовая отделка в новостройках это достаточно частое явление. Если у вас есть возможность заложить в бюджет на ремонт дополнительные средства, то лучше брать квартиру с черновой.