Привет! Это Павел из Credit.Club. На недвижимости можно заработать как минимум 3 способами:
- Вложиться в закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ), которые вкладываются в недвижимость. Порог входа может быть от 100 тысяч.
Работает инвестиционный инструмент так: человек вкладывает накопления в ЗПИФы, а управляющая компания (УК) продумывает стратегии по приумножению денег клиентов и приобретает на их деньги недвижимость по своему усмотрению.
Доходность инвесторов зависит от того, насколько грамотно УК вкладывает деньги в активы. Человек может вообще ничего не заработать или даже понести убытки. Или наоборот, обогатиться, к примеру, на 14−16% годовых.
Статья по теме → «Закрытый ПИФ: как устроен и в чём особенности»
- Приобрести недвижимость для сдачи в аренду. Собственник жилья может получать арендные платежи в размере 5–15% годовых от стоимости жилья. Но это ещё не его доходность. Из получившейся суммы нужно вычесть расходы на налоги, возможный ремонт, покупку мебели, затраты на коммунальные платежи во время простоя недвижимости. В итоге чистыми может выйти в среднем 5–8% годовых.
Статья по теме → «Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году»
- Купить и перепродать недвижимость. Чтобы зарабатывать на разнице от перепродажи помещений, сначала нужно подробно изучить рынок недвижимости. Важно понимать, какие объекты скорее всего подорожают через время. Тогда особо удачливые инвесторы смогут проводить сделки с наценкой в 8–10%.
Статья по теме → «Стоит ли инвестировать в недвижимость в 2021 году»
Общайтесь с другими инвесторами и командой Credit.Club в нашем чате
Перейти на t.me/invest_creditclub
Получать доход от недвижимости можно двумя путями: активным и пассивным.
Первый вариант получения дохода от недвижимости связан с активными действиями по её покупке и реализации. Вы можете получить прибыль на разнице в цене... Читать далее
2 эксперта согласны
Получать доход от недвижимости можно двумя путями: активным и пассивным.
Первый вариант получения дохода от недвижимости связан с активными действиями по её покупке и реализации. Вы можете получить прибыль на разнице в цене... Читать далее
1 эксперт согласен
Вилдан Багаев
9 окт 2021подтверждает
Совершенно верный ответ!
Сдать в аренду, получать рентный доход. Это не важно коммерческая недвижимость или жилая.
Купить "убитую" квартиру, сделать перепланировку, сделать ремонт и перепродать.
Сделать из большой квартиры несколько студий и сдать в ар... Читать далее
1 эксперт согласен
Андрей Косоурихин
18 июл 2022подтверждает
Все примеры правильны. Только как всегда есть ньюансы о которых быстро не напишешь. Оценка инвестиционной привлекат... Читать дальше
Есть множество видов заработка на недвижимости. Их различают (и разделяют) по нескольким критериям:
- по типу объекта (жилая или нежилая);
- по типу активности (получение рентного дохода или перепродажа);
- по формату... Читать далее
Здравствуйте. Покупать недвижимость можно для:
1. Перепродажи:
Если вы планируете инвестировать в недвижимость с целью перепродажи, для начала необходимо выбрать ликвидный объект.
Ликвидность недвижимости – это характеристика... Читать далее
В двух словах о таком не расскажеш. Но то, что это прибыльный бизнес - факт. Так, например, в Испании можно сдавать в краткосрочную и долгосрочную аренду квариры и получать от 600 евро в месяц.
Не плохо, согласны? Советуем... Читать далее
Существует несколько стратегий инвестиций в недвижимости. Из наименее выгодных и не очень актуальных на текущий момент:
- покупка квартиры и сдача в аренду (самая выгодная сдача - это посуточная сдача, но это требуется больше... Читать далее
Существует несколько способов заработать на недвижимости.
1. Приобрести недвижимость и сдавать ее в аренду. Вы можете получать ежемесячный доход от арендных платежей.
2. Инвестировать в недвижимость с целью ее последующей... Читать далее
Одним из способов является покупка недвижимости на торгах. С последующей реализацией по более высокой цене. Вы получаете разницу за вычетом 13% налога. Это может быть жилая, комерческая недвижимость и даже машиноместо. Чаще... Читать далее