Как выбрать строительную компанию для ремонта квартир?

На рынке очень много частных мастеров /бригад и компаний , которые этот ремонт могут выполнять)))

Давайте начнем с первых 

Частные мастера - В основном работают по одному , либо небольшой бригадой ,это как правило либо совсем не компетентные "мастера" вне зависимости от национальности , либо мастера которые что то умеют делать хорошо (например шпаклевать) , а что то не очень (но берутся как правило за все ) .

И За редким исключением среди них есть мастера профи у которых ценник как у хорошей компании и очередь на год вперед. 

Так вот в основном у них нет сайтов /офисов /своего инструмента , а если и есть то очень дешевый и не качественный. Нет спецодежды и продуманной программы работы с Вами как с Заказчиком.

Они никогда не делают ПРОЕКТ, да и зачем он нужен и так сойдет. Они зарабатывают на том что берут одноразовые небольшие заказы и все.(таксисты в мире ремонтов) 

Их не интересует не репутация/ ни качество / не Ваш материал и ни Вы сами как Заказчик. Их интересует только заработок здесь и сейчас. Они не заключают договоров и взять в случае чего Вам с них будет нечего( как бы прискорбно это не звучало).Они не закупают материалы ,не привозят их. И вообще …. Еще можно долго описывать 

Но ценник на работы у них всегда очень доступный в районе 2000-3000 руб /м2 Вашей квартиры. (Что не совсем правильно вообще считать стоимость за м2 )

Смета (если это можно так назвать -список работ с ценами на Вацап ) как правило в конце ремонта и в процессе будет расти , а все потому что он не предусмотрел очень большое количество нюансов, а делать ему это бесплатно не хочется. 

У таких делают ремонт как правило те Заказчики, у кого очень ограничен бюджет и квартира например под сдачу.А времени или опыта делать это самим нет. И они целенаправленно ищут дешёвую рабочую силу. (Но мы же все понимаем что бесплатный сыр только в мышеловке , но всегда хотим верить в то это не так )

Но бывают и те Заказчики кто делает это неосознанно , и потом приходиться потратить очень МНОГО нервов , сил и ДЕНЕГ, Чтобы это все закончить и довести хоть до какого то результата.

И ничего плохого в этом нет и такие ребята тоже всегда нужны(это не сарказм) Но нужно это понимать, и делать это осознанно.

Частные бригады- это как правило те ребята кто сформировались в некий пул мастеров , и каждый работает по своему направлению. Например один из них плиточник , второй маляр , третий занимается только установкой дверей а четвертый делает натяжные потолки. 

Это уже лучше , чем частные мастера , но все равно часть из того что есть у частных мастеров остается и в бригадах. Например тот кто ставит двери имеет свой дорогой профессиональный инструмент, и занимается только установкой дверей. 

А тот кто занимается ламинатом этого инструмента не имеет и делает этот самый ламинат чем придется режет его болгаркой , а отверстия под трубы делает с помощью сверла и ножика потому что коронки нет. 

У этих ребят уже может быть какой то сайт , и они берут те работы которые могут выполнить . Они уже стараются угодить Заказчику и сделать приемлемое качество. Так как кто то из них стремится развиваться и расти в этом направлений. 

Это как правило Лидер или бригадир который собрал эту команду. Он берет ответственность на себя за всю бригаду.

На замер приезжает он же(бригадир) и смету отправляет Вам уже в экселе (а не на вацап не понятным списком), но все же она не настолько стабильная и прозрачная , и не без дополнительных расходов в процессе.

У этих ребят как правило ценник уже чуть больше . 5000-6000 руб/м2

Но с ними всегда можно торговаться и просить скидку. Тут лучше выбирать бригады по рекомендациям или съездить на текущий объект и посмотреть качество выполненного ремонта. Убедившись предварительно в том что весь этот ремонт делали именно они , а ни кто то другой.

Но у них тоже нет никакого Юр лица или ИП , и в случае чего тоже спросить будет не с кого. Но может быть уже хоть какой то договор. 

Компаний- это отдельная каста. У которых уже есть ООО или ИП, есть сайт обычно достаточно информативный и открытый в плане директора и сотрудников компании. 

Есть офис и какая то часть наемных сотрудников. 

Но тут опять все компании можно поделить на частных мастеров/ большие бригады (в касте компаний ) и на профессионалов. 

Про первых писать не буду выше уже все описал, все тоже самое только чуть более организованно . 

А вот про вторых стоит написать (профи) 

Их Вы узнаете сразу 

У них все четко и организованно . Есть официальные документы на компанию . Есть Директор или руководитель компании с которым при желании можно встретится в офисе. 

Есть сайт который работает, и принимает заявки / есть телефоны на этом сайте которые всегда берут и готовы Вам помочь по любому вопросу. 

У них есть структура компании / штат профильных сотрудников которые занимаются каждый своим направлением(юристы, дизайнеры, бухгалтера, сметчики, служба снабжения, кладовщики, прорабы, инженеры/ служба технического надзора и т.д) 

У них есть собственный брендированный транспорт и спецодежда у сотрудников как правило тоже брендированная.

У мастеров профессиональный инструмент который им выдает компания.

Замерщики которые приезжают на замер не с рулеткой за 100 руб,а с лазерным инструментом (лазерные рулетки/лазерные нивелиры) 

Они как правило не работают без ПРОЕКТА.

У них есть наработанные скидки в магазинах / есть постоянные подрядчики по мебели /кондиционерам и т.д Но зачастую по мере роста они сами открывают эти направления внутри компании. 

Они стараются укладываться в сроки , которые прописаны в Договоре. (но не всегда это получается , бывают объективные причины / Как например сейчас конфликт с Украиной)

Они дорожат своей репутацией и качеством выполняемых работ. 

У них очень редко бывают скидки и всегда есть клиенты на 4-6 мес вперед.

Так же у них есть сформированные бригады по каждому из направлений (потолки , полы, сантехники, электрики, специалисты слаботочных систем и т.д) Эти бригады периодически меняются , но это уже повод задуматься собственнику компании (но это уже совсем другая история )

Они выполняют все работы которые необходимо для того чтобы Вы заехали в готовую квартиру и начали жить, от стяжки и заканчивая шторами и цветочком на окне. 

Они не превышают оговоренный бюджет (если конечно Вы сами в процессе не начнете вносить изменения в проект) если работать по заранее согласованному проекту 

Они стараются присутствовать в медийном пространстве (Ютуб например ) и ни от кого не прячутся. 

У них есть гарантийные обязательства от 1 до 3 лет на все виды работ. И если что, то всегда есть возможность подать в суд и компенсировать понесенные затраты. 

В таких компаниях вы можете только согласовать и утвердить ПРОЕКТ на начальном этапе/ согласовать закупку всех материалов и встретится с ними уже в квартире готовой к заезду с мебелью и ковриком на входе. 

Но за всю эту красоту придется платить. Но если Вы планируете делать ремонт для себя и на долго как минимум лет на 25 , то эта стоимость вполне оправдана. 

Стоимость ремонта в такой компаний от разработки проекта и до квартиры готовой к заносу новой мебели, будет в среднем 35 000 руб/м2

Это значит что если у Вас квартира 100 м2 то стоимость такого ремонта будет около 3 500 000 руб.

За эти деньги за Вас закупят и доставят весь черновой материал(шпаклевки /смеси /клей/провода и т.д ) 

Закупят весь чистовой материал (розетки, выключатели, унитазы, смесители и т.д) 

У Вас будет идеально отмытая квартира с полочками и держателями для туалетной бумаги но без дивана/ кухонного гарнитура/ и телевизора))

Длинная получилась статья ,но все равно это только малая часть того что происходит на рынке услуг по ремонту и отделке. 

Я надеюсь что хоть немного мы прояснили как подбирать исполнителя для ремонта 

C Уважением команда компании ООО «Легион строй"

Ремонт квартир в Москве