Добрый день.
Как правило сделка у нотариуса происходит следующим образом.
Сначала с покупателем подписывается предварительный договор, где фиксируются все условия сделки. Есть четкие сроки и понятна схема расчётов и т. д. Только в этом случае можно что то планировать.
Затем нотариусу отправляются все необходимые документы для подготовки договора купли-продажи.
В день сделки нотариус удостоверит заранее согласованный договор. Сам отправит его на регистрацию в электронном виде. Сам получит зарегистрированные документы. И, если расчеты были через депозит нотариуса, сам даст в банк распоряжение о переводе денег продавцу.
Очень удобный и комфортный способ проведения сделки.
Главное правильно организовать этот процесс. О том, как это делаем мы можно узнать здесь https://www.vipflat.ru/nashi-tehnologii/sdelki-s-nedvizhimostyu-pravilnaya-podgotovka-i-provedenie
Звонишь к нотариусу, он говорит, что ему нужно и кто ему нужен, приносишь всё, что ему нужно и приводишь тех, кто ему нужен.
Читаете и подписываете договор, передаёте деньги.
Нотариус отправляет договор на регистрацию.