Как перевести жилое помещение в нежилое?

Пошаговая инструкция перевода в нежилое помещение

Чтобы осуществить перевод, важно следовать пошаговой инструкции. Необходимо собрать документы, согласовать проект перепланировки, получить решение контролирующих органов.

Документы

В наличии у заявителя должны быть следующие документы:

1. заявление, составленное гражданином;
2. паспорт для удостоверения личности;
3. правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости;
4. план помещения и его техническое описание, технический паспорт;
5. поэтажный план дома;
6. проект переустройства или перепланировки;
7. протокол собрания собственников иных помещений дома с решением о согласии на перевод;
8. согласие каждого собственника, объект которого примыкает к переводимому помещению;
9. заключение пожарного надзора о соответствии помещения требованиям пожарной безопасности;
10. заключение санитарно-эпидемиологического надзора о соответствии санитарным нормам.

Собрание собственников должно проводиться в обязательном порядке. По его итогам выносится решение с согласием на перепланировку или отказом.

По его результатам готовятся следующие документы:

• решение в виде протокола;
• разрешение на передачу в пользование части общего имущества;
• согласие на перевод;
• реестр владельцев квартир;
• уведомление о проведении собрания;
• списки принявших участие в собрании граждан;
• письменные решения собственников помещений.

ИСТОЧНИК И ПОДРОБНЕЙ ТУТ