Достоверная оценка для ипотеки Сбербанка - нужна ли?
Покупаю дом, часть денег в ипотеку от Сбера.
Оценщик, авторизованный у Сбера, сделал отчет неточный: пол бетонный, хотя по факту деревянный; коммуникации автономные, хотя по факту - центральные.
Нужно ли добиваться достоверной оценки? или для ипотеки прокатит, да и ладно.
Может ли пригодится отчёт мне в дальнейшем, например, для рефинансирования?
СоветыИпотека+3
Используется при оценке имущества, собственником которого выступает физическое лицо и предоставляется для нотариуса; Это наиболее вероятная и оправданная цена для продажи имущества и определяется в 99% случаев проведения оценки; ликвидационная стоимость.
Подробнее - ocenka-78 .ru/ocenka-kvartiryi-dlya-sberbanka.html
Первый
Здравствуйте, Иван. Такие ошибки говорят о низкой квалификации оценщика, отчет выполнен с нарушениями действующего оценочного законодательства. Безусловно, оценщик обязан внести корректировки в отчет, тем более что они приведут... Читать далее
2 эксперта согласны
Константин Левашов
16 апр 2021подтверждает
Недвижимость - дело серьезное, суммы большие, ошибки здесь могут дорого обойтись.
1). Вообще-то в случае возникновения каких-либо проблем в будущем (уж не буду ужастиков сочинять) недостоверность предоставленной информации может создать лишние проблемы. Ещё и будете доказывать, что оценщику за «ошибку» не... Читать далее
Услуги по покупке и продаже недвижимости. Плюс все вопросы по ипотеке бесплатно.
Перейти на sergej-slusar.ru
Перефразирую вопрос "в Отчете приведены грубые ошибки, пройдет ли он, если в Сбере это заметят"? Однозначно специалисты банка будут смотреть отчет и выявят эту неточность. И лучше исправлять все сразу.
Сейчас август, к нам... Читать далее
Бизнес по плану
Перейти на youtube.com/c/%D0%91%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%83
Уважаемый Иван!
Сведения в описании объекта оценки в Отчете должны соответствовать техническому паспорту на дом. При расхождении, требуйте исправления ошибок.
Для рефинансирования отчет не подойдет так как срок его действия до 3-6 мес.
Иван, если Вы прочитали отчет об оценке, и увидели в нем какие-либо неточности, то первое, что нужно сделать - это сразу сообщить об этом оценщику. Возможно, он извинится, и исправит документ. Это самая простая, естественная и р... Читать далее