Подземная часть сооружения работает в сложных условиях. Она воспринимает нагрузки от здания, давление грунта, в том числе боковое. Глубинные и поверхностные воды увлажняют подошву и стенки фундамента. Щелочная или кислая среда неблагоприятно воздействуют на цементный камень и арматуру. Проще говоря, чаще всего защищают от промерзания. На https://reliton.ru/ можете подробнее прочитать про обследование фундаментов.
Фундамент необходимо утеплять если у Вас есть цокольный(подвальный этаж). обычно делается обмазочная гидроизоляция фундамента с наружи, а затем прозводитсяообратная засыпка
Добрый день!
Основные причины такие: фундамент при промерзании передает холод выше к остальным конструкциям (теплопотери), фундамент портится от воздействия низких температур, а также утепление является заодно и гидроизоляцией.