Уметь сходиться с людьми.
Минимальные бытовые навыки (в общежитии никто не будет за вами убирать или готовить вам).
Экономить. Все, конечно, зависит от вашего бюджета, но тратить деньги на безделушки не стоит, они имеют свойство заканчиваться слишком быстро.
Запирать дверь на ночь, серьезно, у нас таскали еду из холодильника.
А вообще, в общаге весело. И всегда найдется кто-то старше, кто поможет и объяснит, что делать, если возникнут проблемы.
*букой