Здравствуйте! Вопрос очень расплывчатый , уточните пожалуйста.
-Участок в собственности иного физического или юридического лица?
-Участок размежован?
-Какой сейчас статус у земельного участка ИЖС или населенный пункт, Сельхоз назначение?
Если ответ на все вопросы да, то формат стандартный . Подписываете с продавцом договор купли продажи, и регистрируете его в Росреестре .
Если же ответы иные , озвучьте что и как, тогда смогу ответить точнее.