На болотистых почвах следует запроектировать свайный фундамент. Каркасный дом строить не советую, из-за недолговечности. Тем более, при повышенной влажности больше вероятности гниения несущих столбов конструкции. Если фундамент рассчитан правильно, то дом можно построить из любых материалов.