«Переток инвесторов из жилого сегмента в офисный будет усиливаться»
Акционер Stone Hedge Максим Гейзер об увеличении портфеля девелопера
В 2021 году на фоне высокого интереса арендаторов и покупателей к офисной недвижимости Москвы в этом сегменте сформировался дефицит. О том, как это отразилось на девелоперах деловых центров, каких показателей к 15-летию компании достиг ведущий игрок рынка Stone Hedge и почему инвесторы, вкладывающиеся в новостройки, теперь перейдут в офисы, в интервью «Ъ-Дому» рассказал гендиректор и акционер компании Максим Гейзер.
- «Выручка компании выросла в полтора раза»
— С какими результатами компания завершила 2021 год? Как вы их оцениваете? Сколько проектов сейчас в реализации?
По итогам 2021-го компания кратно выросла по объему квадратных метров. Наш портфель достиг 800 тыс. кв. м недвижимости — это 18 объектов. Из них в реализации в настоящий момент — 370 тыс. кв. м в сегменте офисной недвижимости класса А. Два года назад мы поставили перед собой цель — строить качественные офисы, которые дают инвесторам доходность, а конечным пользователям — собственникам и арендаторам — ощущение нового комфортного рабочего пространства. Мы уверенно идем к этой цели.
- 800 тыс. кв. м — это только офисная недвижимость?
На офисные и многофункциональные проекты как на основную специализацию развития компании в портфеле приходится 660 тыс. кв. м. В их числе — отдельно стоящие здания, которые пополнили линейку наших проектов в прошлом году.
Коммерческая недвижимость+3