Чем отличаются современные корпоративные пространства и при чём тут миллениалы с зумерами — разбираемся вместе с девелопером.
Центральный офис крупных корпораций становится символом идентичности бренда. Штаб-квартиры мировых компаний в Европе или США занимают здания целиком, а в ряде случаев — и целые кварталы. Их офисные здания отличаются выдающейся архитектурой, функциональными планировками и предлагают комплексную продуманную среду не только для продуктивной работы, но и для отдыха сотрудников.
Тем же правилом руководствуются крупнейшие российские компании, преимущественно банки и государственные структуры, которые исторически стремились занять целые здания в центре города. Ключевыми характеристиками для штаб-квартиры становятся повышенные требования к обособленности, приватности и статусности. Всё это может дать качественное отдельно стоящее офисное здание.
Яркий пример — компания «Транснефть», которая в 2016 году закрыла сделку по покупке небоскрёба «Эволюция» в Москва-Сити. А в 2021 году «Альфа-страхование» закрыла сделку по покупке одной из башен бизнес-центра «Парк Легенд». Но предложение свыше 10 тыс. кв. м на рынке офисной недвижимости сегодня в дефиците. Как следствие, компании вынуждены обращаться к строящимся проектам — сделкой года в 2020-м стала аренда «Тинькофф банком» бизнес-центра AFI Square.