ЖКХ - долг 11-летней давности. Что в этом случае можно сделать по закону?
Здравствуйте! Являюсь собственником жилья с 2018 года. После приобретения жилья все договоры на ЖКХ переоформляла на себя. Со времени проживания все квитанции оплачивала помесячно, никаких долгов по оплате не было. Вчера пришла квитанция на предыдущих владельцев из теплосети за 2008-2009 год на сумму 8000 руб. с угрозой, что если не оплатим, то отключат горячую воду и отопление. Подскажите, что в этом случае можно сделать по закону?
ЮриспруденцияНедвижимость+3
Долги за коммунальные платежи переходят от старых к новым собственникам только за капремонт.
В вашем случае, если квитанция пришла на имя старых собственников, то обратитесь в контору и представьте договор купли-продажи, выписку из ЕГРН и последнюю свою квитанцию по оплате. Лучше направьте письменно свое заявление с приложением перечисленных документов. Копию с подписью в получении оставьте себе.
Взыскать с вас (как и со старых владельцев) какую либо плату через суд они не смогут, так как срок исковой давности (3 года) уже давно прошел.
Здравствуйте! Это всего лишь угрозы. Нет закона, который позволяет за коммунальные долги отключать отопление и электроэнергию. Им нужно было ранее своевременно взыскивать эти суммы с предыдущего владельца. Сейчас вас просто... Читать далее
4 эксперта согласны
Екатерина Мир
3 февр 2022подтверждает
Все верно, вам коллеги расписали.
Дополню, лишь только что выявлено новая схема мошенничеств. Если также были... Читать дальше
Новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют только взносы на... Читать далее
Адвокат с 1988 г. Наследство, жильё, собственность, семейные, заливы 89166031183
Перейти на legis.moscow/, https://t.me/Anna_Khovanskaya
1 эксперт согласен
Я Борис
2 февр 2022подтверждает
Достоверный ответ
во-первых, не имеют права, т.к. долги за ЖКХ на новых собственников не переходят.,
во-вторых, сроки взыскания ими уже просрочены.
как вариант, обратиться в жил инспекцию с жалобой, после подать иск в суд, либо дождаться ихнего... Читать далее
1 эксперт не согласен
Александр В. Андросов
29 дек 2021возражает
Ответ неверный.