Живу в РП в Псковской области, ЖК у нас одна, дом 8-квартирный, с печным отоплением, муниципальный, т. е. не в собственности. Почти год назад пошла в ЖК и написала заявление, чтоб пришли прочистили трубу на крыше. Из-за непроходимости дым идёт в помещение. И вот УЖЕ ГОД!!!! они не чешутся, кормят завтраками и обедами, то снег, то дождь им мешает, позвонят, скажут "ждите после обеда" или "в понедельник (пятницу)", совсем недавно пришли 2 мужчин, я им всё показала и объяснила, сказали, что это надо лезть на крышу, но не полезли, потому что дождь шёл, позвонила потом в УК, сказали "ждите в понедельник после обеда", и опять всё заглохло. Зольник для трубы прочищен, но и при прожиге бумаги всё равно тяги нет. Видать просто гнездо птицы там свили и кому-то жопу не поднять и сделать всё по-человечески. Спрашивается, за что им платить? За то, что бумажки только со счетами рассылают?
Здравствуйте, пунктом 16 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, пунктом 4.9.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, предусмотрено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах, относится определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов; устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов); очистка от сажи дымоходов и труб печей; устранение завалов в дымовых каналах. При этом неисправности печей: неравномерный нагрев поверхностей, трещины в печах и трубах, щели вокруг разделки и выпадение из нее кирпичей, плохая тяга, перегревание и разрушение топливной камеры и дымоходов, повреждение топочной арматуры и ослабление ее в кладке, разрушение боровов и оголовков труб, а также обледенение оголовков дымовых газовых труб следует устранять по мере выявления недостатков, не допуская ухудшения состояния конструкций.
Вам следует обратиться в региональный орган государственного жилищного надзора с жалобой на бездействие управляющей организации, указав в ней на приведенные вами обстоятельства.
Пунктом 2.1 Постановления Администрации Псковской области от 31.12.2013 N 644 "О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Псковской области" установлено, что уполномоченным органом исполнительной власти области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, является Комитет по региональному контролю и надзору Псковской области.
Обращение в орган государственного жилищного надзора рекомендуем направлять посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), раздел обращения и ответы на них.
Кроме того, вы вправе также обратиться с жалобой на бездействие управляющей организации в прокуратуру региона, указав просьбу:
Провести проверку по фактам, указанным в данном обращении, и принять меры прокурорского реагирования;
Выявить виновных по несоблюдению обязательных лицензионных требований;
Выдать предписание на устранение выявленных в результате проверки нарушений.
Либо направить требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям в отношении управляющей организации в Комитет по региональному контролю и надзору Псковской области.