Для этого необходимо понять более точно условия Вашей задачки.
Налог зависит не только от стоимости продажи, но и от кадастра, от числа собственников.
В общем случае, доход от сделки составил 4.22 млн. руб. Можно применить налоговый вычет при продаже в 1 млн. руб.
Налогооблагаемая база (НБ) составляет 3,22 млн. руб. С нее нужно заплатить НДФЛ 13%.
Если собственник не использовал ранее имущественный вычет при покупке, то можно уменьшить НБ дополнительно на 2 млн.руб. Тогда налог составит 13% от 1,22 млн.руб.
Если квартиры покупали и продавали супруги (в браке), тогда, возможно, налог уменьшится до 0 руб.
Но еще раз повторю: это схематичный расчет. Нужны все документы для получения точной цифры.
Можете написать по контактам в моем профиле. Помогу рассчитать и минимизировать налог к уплате, а также оформить все необходимые документы.