В наследственную массу не включаются денежные выплаты, имеющие целевое назначение. В случае смерти военнослужащего, участника накопительной ипотечной системы (НИС), право на приобретение оформленной на него недвижимости переходит к членам семьи военнослужащего - его вдове, детям и иждивенцам, и только при отсутствии таковых указанное право переходит к родителям умершего военнослужащего.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Далее - ФЗ-117)
В случае исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим члены его семьи, а в случае отсутствия членов семьи у такого участника его родители (усыновители) имеют право использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях. При этом, именной накопительный счет участника закрывается. В целях настоящего Федерального закона к членам семьи военнослужащего относятся:
1. супруга или супруг;
2. несовершеннолетние дети;
3. дети старше восемнадцати лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет;
4. дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;
5. лица, находящиеся на иждивении военнослужащего.
В случае, если члены семьи умершего военнослужащего приняли на себя обязательства по ипотеке, погашение задолженности по кредиту будет производить ФГКУ «Росвоенипотека» в соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 12 ФЗ-117.