Банки делятся на 3 типа в зависимости от глубины проверки кредитной истории:
более 5 лет
до 3-х лет
до 12 месяцев
Также необходимо анализировать ваш НБКИ (его можно бесплатно заказать через личный кабинет на сайте гос.услуг). Бывают случаи когда кредитная организация не подавала данные в БКИ и тогда все хорошо.
Если все-таки информация с открытой просрочкой более 120 дней (что критично для банка) имеется в БКИ, тогда варианты взять ипотеку следующие:
1 - на супруга (с вами заключается брачный договор и ваша кредитная история не учитывается)
2 - большой первоначальный взнос (от 40%). Вам не обязательно иметь таковой, достаточно обратиться к нам и мы решим этот вопрос через стандартную практику с завышением.
3 - оформить ипотеку на родственника или доверенное лицо, подписав необходимые документы в целях вашего отношения к будущей собственности.
4 - иные варианты, которые будут нам понятны после изучения вашей кредитной истории.