Это реконструкция и соответственно нужно получать разрешение на реконструкцию от органов местного самоуправления. Для этого нужно будет подготовить проект и технический план. Вам в первую очередь нужно обратиться к опытному кадастровому инженеру, который подскажет возможно ли в Вашем случае сделать реконструкцию или нет.