Как получить ипотеку?

1. Понять для себя для чего нужно ипотека (инвестиция, жить сейчас самим, детям на будущее и др.). Это нужно, чтобы определить дальнейшую тактику работы;
2. Определиться с типом недвижимости (земельный участок, частный дом, квартира в стройке, готовая квартира и др.), так как подать заявку можно только на 1 тип недвижимости;
3. Прицениться. Заранее поузнавайте стоимость объектов недвижимости в нужном вам регионе и даже районе, чтобы при подаче заявки указать сумму кредита, которой хватит на покупку жилья;
4. Подготовительная работа. Необходимо проверить всех заёмщиков и созаёмщиков: по кредитной истории, долгам по ФССП, долгам на банкротство и др. (любой штраф или например долг по коммуналке или сотовой связи может стать причиной отказа банка). Если обнаружится негатив, то исправьте его и только после этого подавайте заявку на ипотеку;
5. Составить список банков, исходя из цели покупки и вида недвижимости. В первую очередь рекомендую обращаться в свой зарплатный банк (так как они более лояльны к своим клиентам).
6. Подготовка пакета документов. Его состав зависит от категории заёмщика (физлицо, ИП, ООО, военный, самозанятый и др.), выбранной программы и др. Важно помнить, что у некоторых документов ограниченный срок действия, например срок действия копии ТК, справки о доходах и справки об остатке материнского капитала в банках в основном 1 месяц;
7. Подача заявки. Это можно сделать онлайн или офлайн в зависимости от возможностей банка (не рекомендую пользоваться агрегаторами);

Помните, что самостоятельно можно подавать заявку только в 1, максимум 2 банка. Так как от каждой заявки портится кредитная история! Поэтому если вы подали заявку в 1-2 банка и вам отказали настоятельно рекомендую обратиться к ипотечному брокеру, например ко мне.

Я смогу выявить негатив из-за которого идут отказы, помочь его исправить и подать заявку на ипотеку доведя её до одобрения.

Если ответ оказался полезен, буду благодарна за лайк.