Насколько законно, что подрядчик требует оплату дополнительных работ по контракту?
Подрядчик требует оплату дополнительных работ по контракту, невыполнение которых повлекло бы, со слов подрядчика, повреждение или гибель объекта. Выполнение данных работ не включены в условия контракта и эти работы не согласованы с Заказчиком. Насколько законно данное требование?
Юриспруденция+5
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 741. Распределение риска между сторонами
- Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.
- Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716 настоящего Кодекса.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07... Читать дальше
Добрый день. Вопрос с условиями. Мало входных данных, поэтому скажем общие принципы.
Условия ответственности лиц по договору подряда прописываются в самом договоре, как и условия информирования о критической ситуации на... Читать далее
1 эксперт согласен
Законно, даже необходимо.
Скажу из своего опыта. Судились с муниципалитетом из-за превышения сметных расходов по... Читать дальше
Абсурдное требование. Ни один нормальный подрядчик не будет выполнять не согласованные работы. Есть проект, который прошел экспертизу, согласования, есть изменения к проекту и пр.
Сделал за свой счет лучше, вышел за... Читать далее
С точки зрения теории, обязательство по договорной оплате (не деликтной, это важно) не может возникнуть само по себе, помимо воли обязанного лица, то есть Заказчика (потому что магии в гражданском праве не существует, в теории... Читать далее
Необходимо изучить условия Договора, заключенного между сторонами.
Обычно прописываются все условия, в том числе и о дополнительных работах, и чаще всего, все дополнительные работы по ПИСЬМЕННОМУ согласованию между... Читать далее
Из пункта 3 статьи 743 ГК РФ следует, что подрядчик, обнаруживший в ходе строительства, не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости... Читать далее
Если подрядчик выполнил работы без согласования с заказчиком, то его требования не законны. Он это сделал самостоятельно, значит можно считать, что подарил. Поэтому перед выполнением подрядчиком дополнительных работ, необходимо... Читать далее