Выписка из ЕГРН с обременением. Как получить без обременения?
Подала в Мфц на регистрацию прав собственности на квартиру. В договоре купли - продажи указали, что оплата продавцу произойдёт после получения выписки из ЕГРН, что я являюсь собственником, но при этом будет обременение на квартиру. Далее после получения выписки, я произвожу оплату продавцу и он пишет заявление о том что оплату получил и просит снять залог с квартиры. Соответственно возникает вопрос. В выписке, которую я получу будет указано обременение и мне нужно будет получать новую выписку из ЕГРН? Сколько времени готовится новая выписка и ножнл ли мне писать тоже какое то заявление на получение новой выписки и оплачивать какую то госпошлину?
Добрый день! Исходя из условий договора купли-продажи в части передачи денежных средства, возникает ипотека в силу закона. После регистрации перехода права собственности, покупатель получает выписку из ЕГРН, где в графе «Ограничения» будет указано «Ипотека в силу закону». Для того, чтобы снять обременение, все участники сделки купли-продажи (покупатель, продавец) подают в Управление Росреестра через МФЦ заявление о снятии обременения. На основании поданного заявления в течение трех рабочих дней производится государственная регистрация снятия обременения с объекта недвижимости. Далее можете получить повторно выписку из ЕГРН.