Абсолютно не выгодно это делать в настоящий момент.
Сейчас нет большого роста на вторичном рынке недвижимости и рост наблюдается ниже реальных инфляционных показателей. Сейчас по своим клиентам средний годовой доход составляет 4-5% от стоимости квартиры (это то, что получает арендодатель от жильцов). При этом я не включаю сюда взносы за кап. ремонт, другие регулярные платежи, амортизация ремонта квартиры и дома в целом, налоги. В реальности доходность ~1-2% при очень грамотном и экономном управлении затратами. При неграмотном (это 90% случаев) доходность у арендодателя отрицательная.
Могу привести детальные расчеты и выкладки.
Выгодно купить апартамент в Сочи,более высокий доход от сдачи.Круглогодичный город -Курорт.Интересней всего купить безопасную стройку и продать в течении года на 30% выше по стоимости
В курортных городах всегда актуальна сдача жилья, так что как инвестиции хороший вариант