Этот вопрос нужно решать законодательно.
Балкон конечно представляет собой удобство для людей, но важно понимать, что фасад принадлежит городу.
Кондиционеры прячут в боксы в цвет фасада. Но опять же, важно чтобы была целостность фасада и у всех одинаковые боксы, иначе ситуация усугубится ещё больше.
Утеплять тоже нужно не свою конкретную квартиру, а организовать полное утепление фасада.