Понятно, что существуют несущие, самонесущие и ненесущие стены. Но в Жилищном Кодексе нет понятия "самонесущая стена (внешняя ограждающая конструкция)". Поэтому в суде при отстаивании прав на общедомовое имущество у собственников жилья многоквартирного дома и появился вопрос к какому типу относится самонесущая стена. Согласно Жилищному Кодексу она либо несущая, либо ненесущая.
Самонесущая стена многоквартирного дома относится к "ненесущим" ограждающим конструкциям.
Самонесущей называется стена, не воспринимающая нагрузок от других конструкций и не оказывающая влияния на общую несущую способность здания.