Долевое строительство - это обоюдная ответственность. Поэтому, если в процессе нерациональной хозяйственной деятельности или форс-мажора предприятие обанкротилось и все пропало - то это те риски, на которые люди соглашались, вкладывая деньги в общее дело. Здесь нет обмана.
Мошенничество - это преступление. Это сознательные действия, направленные на завладение чужой собственностью путем обмана. Виновен тот, кто обманывает. Наказание прописано в УК.
Человечество достигло своего уровня развития благодаря совместной деятельности. Доверие - важнейший фактор экономической жизни. Чем его больше - тем эффективнее работа. Тот, кто подрывает доверие - враг человечества, по моему. Обвинения в доверчивости ни к чему хорошему общество не приведет. Деградируем в медведей, будем жить в берлогах и лапу сосать.
Проблема "обманутых дольщиков" в том, что преступники не несут адекватную ответственность за нарушение законных прав пострадавших. То есть, проблема в законодательстве и в правоприменительной практике.
Если в чем и виноваты, то в факте своего рождения здесь и сейчас.