Важно определиться, является ли квартира-студия жилым объектом или это апартаменты, т.е. нежилое помещение. Срок владения в 3 года для единственного жилья на апартаменты распространяться не будет.
А если квартира жилая, тогда не забудьте учесть супружескую собственность, если состоите в браке. И тогда можете смело продавать без налога.