Добрый день! Споры, связанные с земельными участками, а также неразрывно связанные с землей объекты недвижимости рассматриваются районным (городским) судом по месту нахождения объекта недвижимости. До обращения в суд обязательно нужно обратиться с заявлением об узаконивании самовольно-построенного объекта недвижимости в администрацию города (района). В случае отказа тогда нужно подавать в суд исковое заявление о сохранении объекта недвижимости, и признании права собственности. Обязательно по делу будет назначена судебная строительная экспертиза для выяснения вопроса о безопасности объекта для жизни и здоровья людей, и соответствию строительным нормам и правилам.