черная вода в отоплении явление привычное и обычное. Подобный эффект наблюдается в герметичных системах, где теплоноситель обеднен воздухом (что правильно !), поэтому окисление (ржавчина) не происходит. Обычно подобный налет "жирный", не образует серьезного осадка, нормативно допустим. Частички же выпадающие в осадок задерживаются фильтрами-грязевиками, которые периодически надо прочищать.
Сама по себе "черная вода" это продукт жизнедеятельности бактерий, находящихся в вашей системе отопления. Причины появления - диффузия кислорода.
Проще всего слить всю систему отопления, а затем насколько раз промыть... Читать далее
Специальная вода - это что / откуда взять ?