А что до этого было? А вообще каменную вату правильно советуют, сам и балкон, и фасад утеплял технониколем, только у меня технофас коттедж был. Прям добротная вата, плотная, практически не крошится, и ветер не пропускает.
А как насчёт каменной ваты технониколь? Она вроде и влаги не сильно боится, и грызунов. Теплоизоляционные свойства отличные, укладывается на пол легко.
А у вас кошек нет в деревне?) Завели бы парочку во дворе, и забыли бы о грызунах. Это наверно самый бюджетный вариант будет, и утеплитель можно будет любой подобрать.