Добрый день!
В первую очередь УК отвечает за общее имущество собственников дома и она в праве требовать проект, наличие проекта обеспечит правомерность ваших действий на объекте. Так как подключение к коммуникациям и дальнейшее обслуживание должно проходить под контролем специалистов из УК. Единственно правильное решение сделать проект и поставить на нем визу УК с отметкой согласованно.