Здравствуйте!
В свете недавних событий, когда нефть резко упала в цене, а курс доллара значительно вырос, что и обрушило российскую валюту, эксперты дают разные прогнозы развития ситуации.
С одной стороны, изменение курса валют увеличит себестоимость строительства, что приведет к росту цен на недвижимость соразмерно инфляции. К тому же, на фоне обвала рубля увеличится спрос - люди будут вкладывать свои рублевые накопления в недвижимость, опасаясь еще большего ухудшения ситуации.
Но такой ажиотажный спрос будет краткосрочным. Поэтому в условиях роста инфляционных ожиданий и снижения реальных доходов населения застройщики не смогут значительно поднять цены.
Есть мнение другого эксперта, согласно которому в ближайшие 2-3 года цены на новостройки могут упасть на 10-12% в связи со снижением реальных доходов населения и, соответственно, спроса.
Что будет дальше, покажет время. Пока можно сказать словами эксперта: «стратегии ценообразования и продаж будут строиться на поиске баланса востребованности проекта, скорости вымывания объема предложения и сохранении нормы прибыли застройщика».
Подробнее эта тема освещена в материалах: https://www.novostroy-m.ru/intervyu/chem_slabee_rubl_tem
https://www.novostroy-m.ru/novosti/novostroyki_moskvy_v_blijayshie
Снижение цен на недвижимость ждать не стоит. Тому причина довольно высокий спрос, льготная ипотека толкает цены вверх, во многих городах дефицит свободных метров на продажу. Поэтому дешевого жилья ждать не стоит.
Читайте тут, между строк: